As.Oy ja remontti
As.Oy ja remontti
As.Oy otti lainaa ja sai sen 15 vuoden takaisinmaksu ajalla. Kyseessä rahoitus putkiremonttiin. Laina tullaan lyhentämään useamman vuoden ajalla vaikka kaikki rahat meneekin remonttiin tämän vuoden puolella. Onko rahastointi ainoa ratkaisu vai onko muita mahdollisuuksia? Remontti on sen verran suuri, että se menee peruskorjaukseen ja nostaa talon arvoa. Säästöjä ei ennestään ole.
Re: As.Oy ja remontti
Kysymyksestä ei ilmene, mitä olisi tarkoitus rahastoida, mutta oli se mitä hyvänsä, se ei ole ainoa vaihtoehto.
Esim kerättävien lainaosuussuoritusten ja pääomavastikkeiden rahastoinnin edellytyksenä on etukäteen tehty yhtiökokouksen päätös näiden rahastoinnista. Jos näitä ei rahastoida, ne tuloutetaan. Varsinkin pääomavastikkeiden tulouttamisesta ei välttämättä aiheudu veroseuraamuksia, kun rakennuksen poistoilla voidaan saada tulos nollaan. Ja ainahan on mahdollisuutena myös osoittaa verotettavaa tuloa ja maksaa tuloverot jos siltä tuntuu.
Osakkaiden lainaosuuksien suoritukset sen sijaan ovat usein niin suuria, että rahastointi - vaikkakaan ei ainoa mahdollisuus - on usein järkevintä.
Esim kerättävien lainaosuussuoritusten ja pääomavastikkeiden rahastoinnin edellytyksenä on etukäteen tehty yhtiökokouksen päätös näiden rahastoinnista. Jos näitä ei rahastoida, ne tuloutetaan. Varsinkin pääomavastikkeiden tulouttamisesta ei välttämättä aiheudu veroseuraamuksia, kun rakennuksen poistoilla voidaan saada tulos nollaan. Ja ainahan on mahdollisuutena myös osoittaa verotettavaa tuloa ja maksaa tuloverot jos siltä tuntuu.
Osakkaiden lainaosuuksien suoritukset sen sijaan ovat usein niin suuria, että rahastointi - vaikkakaan ei ainoa mahdollisuus - on usein järkevintä.