As Oy varainsiirtovero

[Marella]

As Oy maksanut varainsiirtoveroa ostamistaan osakkeista - tiliöinti?????

[rince]

Välittömät verot, esimerkiksi tulovero, eivät ole vähennyskelpoisia. Sen sijaan esimerkiksi varainsiirtovero voi olla tuloverotuksessa vähennyskelpoinen. Varainsiirtovero luetaan kyseisen hyödykkeen hankintamenoon ja kokonaishankintamenoa käsitellään kyseistä hyödykettä koskevien säännösten mukaan. Esimerkiksi toimitilakiinteistön hankintaan kohdistuva varainsiirtovero kohdistetaan maa-alueen ja rakennuksen hankintamenoksi ja ne ovat vähennyskelpoisia kyseistä hyödykettä koskevien säännösten mukaisesti.

Kirjaisin siis varainsiirtoveron Sijoituksiin.

[Marella]

Ja tarkennuksena, että kysymys on omista osakkeista. Pitäisikö korjata, kun kirjasin kuluksi?

[rince]

Kerro vielä onko nuo osakkeet hankittu sijoitustarkoituksessa, eli aikooko yhtiö vuokrata sen asunnon jonka hallintaan nuo osakkeet oikeuttavat? Silloinhan kyse on selvästi sijoitustoiminnasta, ja myös vs.vero on osa hankintamenoa.

[Marella]

Osakkeissa on jo valmiina vuokralaiset ja vuokrat tulevat taloyhtiön tilille.

Ei kait tästä seuraa taloyhtiölle pääomatuloa joka verotettaisiin jotenkin poikkeavasti? Eli asuntojen kulut normaalisti kirjanpitoon ja vuokratulot samaan tapaan tuloksi kuin jos yhtiöllä olisi vaikka liiketila vuokralla?

Ja pitääkö veroilmoitus jättää vuosittain - kysehän nyt ei enää ole talonmiehen asunnosta vaan useammasta huoneistosta.