Kirjanpitofoorumi

Ky ostaa kattopellit varastorakennukseen ja teettää kaivoveteen bakteerimittauksen. Saako vähentää?

Varastorakennus ja kaivo ovat vastikkeetta ky:n käytössä (kiinteistön omistaa verotusyhtymä jossa vastuunalainen on osakkaana).

Ky tekee esim hiekkapuhalluksia kiinteistön tiloissa, työkalut tätä varten säilytetään tilassa. Peltikatto vuotaa, voiko katon uusinnan (hintaluokka alle 2000 e ) kirjata kuluksi?

Ky sulattaa talviaikaan jäätyneitä vesiputkia höyryllä. Koska kyseessä on myös juomavesiputkia ja höyry tulee yrittäjän omasta vesikontista, vesi pitää olla puhdasta.

Verotuksen näkökulmasta:
https://www.vero.fi/syventavat-vero-ohj ... oiminnass/

Jossa todetaan, että: ...yhtymä ei voi vähentää kuluna yhtiömiehen omistamasta omaisuudesta tehtyjä poistoja. Jos tällaista varallisuutta on käytetty yhtymän elinkeinotoiminnassa, elinkeinotoiminnan kuluna vähennetään ainoastaan todelliset elinkeinotoiminnan käytöstä aiheutuneet kulut.

Toisin sanoen perusperiaate: kiinteistön perusparannuksen tai vuosikorjauksen kustannuksia ei voi Ky:n tuloverotuksessa vähentää, jos se ei omista kiinteistöä.

Huomaa: verotusyhtymä tuskin omistaa kiinteistöä, koska verotusyhtymä ei ole juridinen henkilö vaan ainostaan verotukseen liittyvä laskennallinen määrittely/yksikkö.

Ei ole kysymys taselainauksesta. Kiinteistö on maatalousyhtymä. Ky:n vastuunalainen yhtiömies on tämän yhtymän osakas.

Eli jatkossa maatalousyhtymä maksaa remppalaskut.