Käyttöomaisuuden yksityiskäyttöönotto

[kirjaaja]

Osaisikohan joku neuvoa hämmentävässä kysymyksessä kahlaavaa kirjanpitäjä ressua?

Kyseessä on pieni kirjanpitovelvollinen - liikkeenharjoittaja, kukkakauppias. Yrityksen taseen vastaavaa puolen omaisuuteen sisältyy vaihto-omaisuutta (myyntiin hankittua tavaraa=kukkia ja koriste-esineitä) kalustoa ja aikoinaan taseelle kirjattu varastorakennus joka kuuluu kirjanpitovelvollisen omistamaan kiinteistöön.

Varastorakennus on ollut pelkästään elinkeinotoiminnan käytössä. Nyt kun yrittäjä on vuokrannut toimitilan ei varastorakennus ole enää yrityskäytössä. Nyt siis varastorakennus pitäisi kirjata taseelta alas. Olen ymmärtänyt että toiminimen ollessa kyseessä tulee rakennus arvostaa hankitamenoonsa tai tätä alempaan todennäköiseen luovutushintaansa.

Kysyisinkin teiltä että miten kirjaan varastorakennuksen alas taseelta? Jos esimerkiksi sen luovutushinta on alempi kuin tasearvo niin mihin erotus tulee? Käsitelläänkö se arvonalentumisena vai minä? Jos taas varastorakennuksen arvo olisi tasearvoa suurempi niin kirjaisinko erotuksen ihan vain tuloslaskelmaan liiketoiminnan muihin tuottoihin?